Чем привлекательна военная ипотека?

Государством предлагается ипотека, позволяющая обеспечить жильем такую льготную категорию как военнослужащие. Жилье приобретается с помощью заемных средств. Участник НИС (накопительно-ипотечной системы) получает их при условии членства более 3-х лет. Военнослужащие, которые окончили учреждения образования и заключили контракт на службу до 2005 года, на добровольной основе могут присоединиться к программе. После 2005 года они включаются в нее обязательно.

Преимуществом программы является то, что размер кредита от доходов военнослужащего не зависит. На счет ежегодно перечисляется сумма, установленная Правительством РФ. Она постоянно пересматривается и индексируется.

Непосредственно процедура получения военной ипотеки происходит в следующем порядке:
— оформляется свидетельство НИС, действующее полгода;
— подбирается жилье в любом регионе;
— выбирается банк и подписывается кредитный договор;
— договор согласовывается в Министерстве обороны;
— оформляется договор покупки;
— проходит регистрация объекта;
— перечисляются средства целевого кредита.

Деньги могут направляться на покупку недвижимости, внесение средств по ипотечному кредитованию и погашение долга по ипотеке. Предоставление субсидии государством происходит безвозмездно. Однако при досрочном увольнении без уважительных причин, государство потребует вернуть выплаченную сумму. Если же увольнение произошло по окончанию срока службы, то долг аннулируется.

Отличительными особенностями военной ипотеки являются:
— участвовать в ней могут только военнослужащие;
— залогодержателем имущества является Министерство обороны;
— ограничен верхний размер возможной суммы кредита, превышение которого заемщик оплачивает из своих средств;
— документы продавца жилья должны быть заранее предоставлены в кредитное учреждение;
— срок покупки может увеличиваться за счет необходимости дождаться перечисления средств;
— регистрация приобретенного жилья происходит за короткий срок (неделя);
— подписывается кредитный договор раньше, чем договор о купле-продаже (требуется согласование в ведомстве).

Существуют специальные программы, позволяющие приобрести квартиру большой площади без вложения своих средств. Рассчитывается сумма, которую накопил бы военнослужащий к определенному сроку. На нее ему выдается заем. В дальнейшем средства будут поступать для погашения долга, а не на его именной счет.

 
Статья прочитана 4075 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Последние Твитты

Комментарии

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

по адресу электронной почты: info@voennovosti.ru «ВОЕННОВОСТИ.РУ».
Продвижение сайта | Zolos