26.02.2010
500 квартир для военнослужащих Северо-Кавказского военного округа
В Северо-Кавказском военном округе продолжается выполнение комплекса мероприятий по обеспечению военнослужащих жильем.
В феврале 2010 года для обеспечения жильем военнослужащих соединений и воинских частей Северо-Кавказского военного округа, подлежащих увольнению с военной службы в настоящее время получено и распределяется 500 квартир.
Получение квартир для военнослужащих производится за счёт покупки по государственным контрактам на первичном рынке жилья. Это современные квартиры с улучшенной планировкой и качественной отделкой.
Свыше 350 квартир приобретено в городе Волгограде, в Краснодарском крае приобретено более 70-ти квартир. Квартиры также приобретены в городах Камышин (Волгоградская обл.), Каменск-Шахтинский, Азов (Ростовская обл.).
Для военнослужащих СКВО, избравших после увольнения место жительства за пределами военного округа, были проведены закупки квартир в других Федеральных округах, так свыше десяти квартир приобретено в г. Омске.
В 2009 году в Северо-Кавказском военном округе в 2009 году также проводилась большая работа направленная на обеспечение жильем военнослужащих военного округа.
Жилье для военнослужащих получалось за счет собственного строительства, закупки квартир в городах на территории военного округа.
В результате закупки жилья для военнослужащих СКВО на территории военного округа в 2009 году было получено свыше 2 тыс. квартир.
Жилье для военнослужащих приобреталось, в том числе и по программе ипотечного кредитования военнослужащих. По программе накопительно — ипотечного кредитования региональными филиалами Федерального управления накопительно — ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащим СКВО приобретено 186 квартир. Из них 72 квартиры в Волгоградской и 70 квартир в Ростовской областях. 44 квартиры приобретены в Краснодарском крае.
За пределами Северо-Кавказского военного округа, в других регионах России всего более, чем в 30 городах получили квартиры около 240 военнослужащих округа.
Задача обеспечения постоянным и служебным жильем военнослужащих военного округа для командования СКВО является приоритетной.
В Северо-Кавказском военном округе успешно реализуется программа военной ипотеки
В войсках Северо-Кавказского военного округа успешно реализуется проrpамма по обеспечению военнослужащих жильем с помощью накопительно-ипотечной системы (НИС).
В частности, в Волгоrpадском филиале федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (Росвоенжильё) по итогам 2009 года участниками НИС всего приобретены 82 квартиры, в процессе оформления находятся документы ещё на 19 квартир для военнослужащих.
Квартиры с помощью накопительно-ипотечной системы приобретаются военнослужащими всех видов и родов войск Вооружённых сил, в том числе из Ceвepo-Кавказского военного округа.
Военнослужащие воинских частей Волгоградского гарнизона в 2009 году приобрели 62 квартиры, из них 35 двухкомнатных квартир, 27 трехкомнатных. Один из военнослужащих Волгоградского гарнизона, который пока ещё не обзавелся семьёй, смог приобрести в г. Волгограде трехкомнатную квартиру.
Военнослужащие воинских частей Астраханского гарнизона в истекшем году приобрели 20 квартир, из них 10 двухкомнатных квартир, 10 трехкомнатных.
Особенностью накопительно-ипотечной системы является возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием ипотечного кредита в любое время по истечении трёх лет участия в НИС, не дожидаясь окончания срока службы. Участник накопительно-ипотечной системы заключает с уполномоченным федеральным органом догoвор целевого жилищного займа. При этом средства, учтённые на именном накопительном счёте военнослужащего, идут на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита. В дальнейшем обязательства по ипотечному кредиту погашаются государством ежемесячно в размере денежных средств, перечисляемых на счёт участника. Реализуя своё право на жилье при помощи накопителъно-ипотечной системы, военнослужащий имеет возможность выбора месторасположения и характеристики приобретаемой жилплощади.
Если военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы не приобретает жильё в период военной службы или по её окончании, он имеет право при увольнении с военной службы получить накопленные на именном накопительном счете средства и использовать их по своему усмотрению.
С введением накопительной-ипотечной системы также сохраняется существующая система обеспечения жильём военнослужащих, заключивших контракты до 1 января 2005 года.
Квартиры для СибВО
Более 3 тысяч квартир планируется получить для военнослужащих СибВО в 2010 году.
Первые 59 квартир уже распределены в этом году в Барнауле, Красноярске и в Екатеринбурге.
В основном квартиры будут получаться за счёт приобретения жилья у гражданских строительных организаций, более 500 квартир будет приобретено по программе реализации Государственных жилищных сертификатов. Также в 2010 году военнослужащие могут воспользоваться ипотекой. Здесь им помощь окажет начавшие работу в Барнауле, Новосибирске и Чите региональные отделения Федерального государственного учреждения «Росвоенжилье».
Госдума в I чтении приняла законопроект о предоставлении жилья военным в частных домах
Госдума приняла в I чтении законопроект, который предусматривает возможность предоставления жилья военнослужащим не только в квартирах, но и в частных домах.
Соответствующие изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ, законы «О статусе военнослужащих» и «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». По словам одного из авторов документа – главы Комитета по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, в настоящее время служебное жилье военным может предоставляться только в квартирах. Такое ограничение представляется необоснованным, считает депутат.
Предлагается ст. 24 Земельного кодекса дополнить положением о том, что служебное жилье военнослужащие смогут получить в виде жилого дома или части дома. Земельный участок, на котором находится такое жилье, предоставляется на праве безвозмездного срочного пользования. При этом военным, которые имеют право на получение бесплатного жилья в собственность, земельные участки под частными домами предоставляются также бесплатно. Норма предоставления такого участка – 600 кв. м.
Также предлагается увеличить предельный размер превышения площади предоставляемого бесплатного жилья с 9 до 16 кв. м с учетом конструктивных особенностей квартир и домов.
Законопроект предусматривает норму, в соответствии с которой с согласия военнослужащего площадь предоставляемого ему бесплатного жилья может быть увеличена. Но в этом случае он должен возместить стоимость дополнительной площади квартиры или частного дома, а также земельного участка.
Поправки в закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусматривают предоставление жилищного займа для приобретения не только домов, как сейчас, но и земельных участков под таким жильем.
По мнению М.Шаккума, принятие законопроекта будет способствовать расширению возможностей военнослужащих по приобретению жилья, а также развитию жилищного строительства, в том числе малоэтажного.
Конкурс по продаже квартир для военных в Петербурге выиграл единственный участник – «Балтрос»
Аукцион по закупке 5000 квартир общей площадью не менее 311 тысяч кв. м со стартовой ценой в 13,77 млрд. рублей. Минобороны объявило в конце января, но к 19 февраля, когда истек срок подачи заявок, единственным участником оказалось ООО «ДСК «Славянский», входящее в группу «Балтрос». По условиям конкурса договор был заключен с ним по стартовой цене, пишет газета «Ведомости».
По его условиям все квартиры должны быть расположены в Пушкинском районе Петербурга, половину из них надо передать заказчику в декабре 2010 г., а оставшиеся – в июле 2011 г. Вряд ли в конкурсе, условия которого требуют расположения квартир в определенном районе, могли быть другие участники, считает гендиректор девелоперской компании «Эй & эй групп» Александр Завьялов. По его мнению, если бы географического ограничения не было, предлагаемая цена в 44 тысячи рублей за 1 кв. м могла бы заинтересовать застройщиков.
«Балтрос» передаст Минобороны квартиры в проекте «Славянка», предусматривающем комплексное освоение 280 га в Пушкинском районе города с возможностью строительства 1,4 млн. кв. м жилья. Пока там возводятся дома для Минобороны, а также 140 тысяч кв. м жилья по заказу администрации Петербурга, рассказал гендиректор ООО «Балтрос» Константин Симаков. Его компания не впервые сотрудничает с Минобороны: год назад «Балтрос» подписал контракт на 1,97 млрд. рублей по продаже министерству 350 домов в проекте «Новая Ижора».
«Ренова» продает Минобороны жилье на 5,7 млрд. рублей
По итогам проведения ряда аукционов Минобороны РФ на приобретение квартир для военнослужащих в 2010 г. группа компаний «Ренова-СтройГруп» была признана победителем в Екатеринбурге (район «Академический»), Ярославле (район «Яблоневый посад»), Московской области (Лосино-Петровский, Апрелевка), сообщает пресс-служба компании.
В районе «Академический» военное ведомство приобретет у «Реновы» 2383 квартиры, общей площадью 171866 кв. м. Стоимость контракта составит 5,7 млрд. рублей. В Ярославле и Подмосковье компания передаст Минобороны 501 квартиру, общей площадью 33264 кв. м. Цена контракта превысит 1,2 млрд. рублей.
Согласно условиям договоров, военнослужащим и их семьям будут предоставлены квартиры, готовые для проживания.
Гендиректор «Ренова-СтройГруп» Михаил Семенов отметил: «Наша компания – одна из немногих на рынке, чье предложение способно удовлетворять параметрам госпрограмм по массовой закупке жилья для различных социальных категорий граждан. Поэтому есть основания надеяться на продолжение и развитие взаимодействия в этой области».
Замминистра обороны РФ Григорий Нагинский, курирующий вопросы расквартирования и обустройства военнослужащих, лично посетил район «Академический» и осмотрел готовые квартиры. «Мы удовлетворены как качеством предоставляемого жилья, так и ответственным подходом застройщика к выполнению своих договорных обязательств» — подчеркнул он.
Когда есть тыл
До конца 2012 года президент пообещал решить вопрос обеспечения военнослужащих
(автор статьи — Юрий Гаврилов)
23.02.10 вместе со всей страной День защитника Отечества отметил президент Дмитрий Медведев, собственноручно вернувший Вечный огонь и пост N 1 в Александровский сад.
Впрочем, праздник для главы государства открылся еще накануне вечером в Театре Российской армии торжественным вечером. Вспоминали о грядущем 65-летии Победы, говорили про обороноспособность государства, про необходимость дальнейшей модернизации Вооруженных Сил.
Успех последней — повышение качества жизни военнослужащих. «Действующая система стимулирования воинского труда — имею в виду так называемый 400-й приказ — уже сегодня дает позитивные результаты, — заявил в своем выступлении Дмитрий Медведев. — С 2012 года новое денежное довольствие будет выплачиваться всем офицерам нашей страны».
Кроме того, государство прикладывает все силы, чтобы уже в этом году все военные, нуждающиеся в постоянном жилье, получили его. А до конца 2012 года глава государства пообещал полностью решить вопрос обеспечения военнослужащих и служебным жильем. «Уверен, что такие гарантии повысят уровень благополучия ваших семей и в целом престиж военной службы», — отметил Медведев.
В том, как эти гарантии воплощаются в жизнь, президент убедился в ближайшем Подмосковье, посетив одну из воинских частей, на базе которой действуют Курсы усовершенствования офицерского состава. 23 февраля семьи офицеров отметили здесь новоселье — военнослужащим передали новое многоквартирное общежитие на 309 квартир. Если раньше офицерам приходилось снимать жилье на стороне, иногда поселяясь по две семьи, теперь в их распоряжении оказались новые служебные квартиры.
Строительство дома и благоустройство территории велись комплексно. Возникла потребность в возведении новой котельной, построили новый водозабор с современными фильтрами, после которых в квартиру подается очищенная нехлорированная вода.
Дмитрий Медведев сам убедился в жилищном благополучии офицеров. Сначала президент заглянул в одно- и двухкомнатную квартиры, которым еще предстоит обрести своих хозяев. А потом глава государства проведал уже новоселов — семью старшего лейтенанта Игоря Перевозчикова.
С букетом цветов для жены и кремлевским шоколадом для маленькой дочки Полины, который семья пообещала хранить, глава государства сел за небольшой накрытый стол. «Мне нравится — современные квартиры и дом нормальный, недешевый», — оценил дом своим президентским взглядом Дмитрий Медведев.
Семья офицера, естественно, квартирой довольна еще больше. Ведь раньше им приходилось жить с подселением. «Это самое главное — когда сзади тыл, когда есть, куда идти домой», — рассказал о своих чувствах по поводу нового жилья лейтенант.
— Квартира — это вообще самое главное, — согласился глава государства.
